Двухузроўневая кватэра і таунхаус – адносна новыя фарматы жылля. Кватэра ўяўляе сабой жыллё ў шматпавярховым будынку, дзе адразу два паверхі аддаецца ў выкарыстанне, часцей за ўсё ў такіх кватэрах высокія столі, мансарда і прывабны знешні выгляд з акна.

Таунхаус ж, у перакладзе з ангельскай – «гарадскі дом», якія шырока былі распаўсюджаны ў 19 стагоддзі ў Еўропе. Гэтая мода дайшла і да нашых земляў, дзе забудоўшчыкі ўладкоўваюць таунхаусы не толькі ў прэстыжных раёнах горада, але і за яго межамі.

Каб вызначыцца з выбарам, неабходна азнаёміцца як з вартасцямі, так і недахопамі абодвух відаў. Савет: пажадана, каб кампанія, якая займаецца будаўніцтвам, уваходзіла ў СРО будаўнікоў, што будзе гарантам якаснага і «сумленнага» жылля. Ўступіць у СРО або аформіць растэрміноўку можна smconsulting.ru.

Двухузроўневая кватэра або таунхаус Што лепш

Двухузроўневая кватэра або таунхаус Што лепш

Таунхаус

З пераваг такога выгляду жылля адзначаюць наступныя:

• даступнасць. Калі вы даўно блуждаете па рынку нерухомасці, то адзначылі для сябе высокую кошт кватэры ў горадзе ці дома. Найбольш даступны, але не менш камфортны варыянт – таунхаус;

• у вас будзе свой зямельны ўчастак. Вядома, памеры надзела не пахвастаюцца шырокасцю, аднак, іх хопіць каб збудаваць кветнік або заняцца вырошчваннем гародніны і зеляніны. Аднак, наяўнасць даступнай зямлі – перавага толькі для тых, у каго ёсць жаданне з ёй працаваць, інакш ўчастак пакрыецца дзікай расліннасцю і, відавочна, не надасць прыгажосці таунхаусы;

• часцей за ўсё будаўніцтвам такіх відаў жылля займаюцца ў зонах паблізу горада. Гэта істотны плюс, так як вы будзеце жыць у ціхім, экалагічна чыстым і спакойным месцы, удалечыні ад шуму і пылу;

• у залежнасці ад уласных патрэбаў і фінансавых магчымасцяў, вы можаце выбраць варыянт таунхаусы з двума паверхамі.

Аднак, ёсць і недахопы:

• праблемы пры афармленні права на ўласнасць. Многія забудоўшчыкі могуць даваць у распараджэнне толькі жылую плошчу, без зямельнага ўчастка. Таму, каб не было доўгіх разглядаў, удакладняйце гэты пункт у першую чаргу;

• дрэнная інфраструктура. Як пісалася вышэй, таунхаусы часцей за ўсё ўзводзяць за горадам, дзе транспартная і сацыяльная структура развіты не лепшым чынам. Забудоўшчыкі не заўсёды бяруцца за ўключэнне гэтых пунктаў у праект, у сувязі з чым ёсць высокі шанец набыць «дом у поле».

Двухузроўневая кватэра

Такі выгляд жылля смела можна аднесці да элітнай катэгорыі, так як у вашым распараджэнні аказваюцца прасторныя два паверхі, з неабмежаванай магчымасцю змяненне інтэр'еру і дызайну памяшканняў.

З вартасцяў вылучаюць:

• прэстыж. Кватэру з двума паверхамі можна параўноўваць з загарадных катэджам, які сімвалізуе статуснай яго ўладальніка;

• інвестыцыя на будучыню. Калі вы плануеце ў будучыні прадаць двухузроўневую кватэру, то вы на гэтым выйграе, так як такі варыянт жылля ўсё яшчэ досыць рэдкі, пры гэтым, папулярны;

• магчымасць рэалізацыі дызайнерскіх праектаў.

Мінусы могуць быць наступнымі:

• лесвіца, якая забяспечвае доступ да другім паверсе, часцей за ўсё займае нямала месцы. Да таго ж, калі ў вас у сям'і ёсць дзіця – яму будзе праблематычна перамяшчацца;

• высокая кошт камунальных плацяжоў, так як абагрэць і асвятліць такую плошчу спатрэбіцца ў разы лепш, чым у невялікай кватэры.