Кіраўніцтва шукае ўчастакНялёгка знайсці ідэальны ўчастак. Ясна адно: для тых, хто плануе будаўніцтва ўласнай даху над галавой, галоўнае, каб на абраным участку было зручна паставіць дом.

А гэта не заўсёды так відавочна, як можа здацца.

План або рашэнне

Гарантыю, што зямельны ўчастак — гэта тое, што мы шукаем, можа даць нам план занавання, у ім паказваецца прызначэнне зямлі, а таксама патрабаванні, якія павінен будзе выканаць дом, які на ёй будзе. Выпіску з плана мы можам атрымаць у канцылярыі муніцыпалітэта. Да жаль, у цяперашні час толькі невялікая частка зямельных участкаў, на якіх мы хацелі б пабудаваць дом, ахоўваецца дзеючым планам занавання - аб чым звычайна мы чытаем і чуем у СМІ.

Кіраўніцтва шукае ўчастак
Можна набыць felisatti.pro пры неабходнасці. Заяву аб выдачы рашэння аб умовах забудовы, можа падаць кожны зацікаўлены, нават не звязаны з уладальнікамі. З гэтага вынікае, што кожны, хто мае намер купіць ўчастак зямлі, можа перад купляй запытаць рашэнне і, такім чынам, пераканаецца ў тым, што на ўчастку можна будзе пабудаваць дом, і якім патрабаванням ён павінен адпавядаць.

Увага! Рашэнне мае пэўны тэрмін дзеяння. Калі прадавец зямельнага ўчастка мае такі дакумента, вы павінны праверыць яго рэчаіснасць!

Форма і шырыня ўчастка

Даступныя на рынку ўчасткі маюць розныя памеры. Вядома, заўсёды лепш зямельны ўчастак вялікі, чым маленькі, але на гэтай агульнай ідэі мы не павінны спыняцца.

Трэба памятаць, што ўзровень грунтавых вод ўплывае на магчымасці забудовы.

Там, дзе суха, а ўзровень грунтавых вод знаходзіцца глыбока пад паверхняй зямлі, можна будаваць без абмежаванняў. Калі ўзровень грунтавых вод высокі, напрыклад, у склепе, то будаўніцтва, становіцца пад пытаннем. Эфектыўная гідраізаляцыя склепа, размешчаным ніжэй за ўзровень грунтавых вод настолькі дарога, што ў практыцы аказваецца нявыгаднай. Так дрэнна, калі ў хаце прадугледжана газавая кацельня або алейная. Размяшчэнне вугальнай кацельні і неабходнага складу паліва на першым паверсе дома на адну сям'ю - гэта вельмі нязручна.

Варта добра падумаць над коштам маёмасці, размешчанага на слабым грунце, таму, што можа апынуцца, што запланаваны на ёй танны дом зусім такім не будзе.